ปลูกบ้านสวยสองชั้นที่ต่างจังหวัด ใช้เวลาไม่ถึงครึ่งปี กับงบประมาณอีกล้านปลายๆ

คงไม่มีอะไรจะดีไปกว่าการได้อาศัยอยู่ใกล้ชิดกับญาติพี่น้องอย่างอบอุ่น นอกจากจะไม่ต้องอยู่อย่างโดดเดี่ยวแล้ว เวลาที่มีปัญหาอะไรก็สามารถช่วยเหลือกันได้ตลอดเวลา หลายๆ คนจึงมีความฝันว่าอยากจะกลับไปยังภูมิลำเนาและสร้างบ้านใช้ชีวิตอย่างสงบสุขที่ต่างจังหวัดกับญาติสนิทและคนที่รัก

เช่นเดียวกับคุณ รออย่างมีความหวัง ที่ได้สร้างบ้านขนาดสองชั้นที่ต่างจังหวัด เพื่ออยู่อาศัยกับพ่อแม่พี่ป้าน้าอา ได้มาเป็นบ้านที่สวยงามแบบฉบับร่วมสมัย ใช้เวลาสร้าง 5 เดือน กับงบประมาณอีกล้านปลายๆ ใครที่กำลังมองหาไอเดียบ้านสองชั้นสวยๆ กันอยู่ ลองมาดูเป็นแนวทางกันเลยครับ

(รีวิวโดย รออย่างมีความหวัง)

สวัสดีค่ะทุกคน ตั้งใจจะมาแชร์ประสบการ์ณสร้างบ้านสองชั้นของตัวเอง เริ่มตั้งแต่ขั้นตอนการยื่นกู้ แล่ะเริ่มก่อสร้างเสร็จเรียบร้อยตอนนี้เข้าอยู่แล้วคะ ใช้เวลาสร้าง 5 เดือน ปลูกสร้างที่ต่างจังหวัดค่ะ บ้านหลังนี้กู้ธนาคารมาสร้างค่ะ ถ้าพิมพ์ผิดหรือรูปใหญ่ไปขอโทษด้วยนะคะใช้มือถืออัพโหลดคะย่อได้เท่านี้จริงๆ

เรามีที่ดินอยู่ 1 แปลง ติดกับบ้านพ่อแม่ พี่ป้าน้าอา อยู่ติดๆกันเลยคะ อยู่ใกล้ๆกันอบอุ่นดี จริงป่ะ เริ่มจากเราถมที่และ่สร้างรั้วเอาไว้ก่อน1ปีครึ่งให้ดินแน่น ได้ 2 ฝนพอดี

ระหว่างที่รอให้ดินแน่นเราก็หาข้อมูลเอกสารการยื่นกู้ธนาคารและ่หาแบบบ้านที่ถูกใจ เราหาแบบบ้านจากในเน็ตถูกใจแบบไหนก็เซฟรูปเก็บไว้ เราชอบบ้าน2ชั้นคะ่ พอได้แบบที่ถูกใจก็เอาไปให้พี่ที่ อบต เขียนแบบให้คะ่ พี่เขาจะเขียนแบบและทำใบ BOQ ให้พร้อมเลยคะ่ ค่าเขียนแบบ 1หมื่นบาท แบบบ้านจะเป็นทรงนี้คะ

ขั้นตอนต่อไปหาผู้รับเหมา เราตั้งใจจะให้ผู้รับเหมา ตีราคาทั้งหลังเลยเพราะเราต้องขายของไม่มีเวลาไปเลือกซื้อของ แต่พอเอาแบบบ้านให้ช่างดูไม่มีเจ้าไหนรับทั้งหลังเลย จะขอเหมาแต่ค่าแรงอย่างเดียวช่างบอกกลัวขาดทุน

เอาไงละทีนี้ พอดีช่วงนั้นมี มหกรรมรับสร้างบ้านที่ กทม เรากับแฟนนั่งรถตู้เข้ากรุงเทพเลยจ้า รถมีแต่ไม่ขับไปหาที่จอดยาก ถือแบบบ้านไปด้วย แต่ก็ต้องผิดหวังกลับมาบริษัทตีราคามาแพงมาก เราสู้ราคาไม่ไหว

นั่งรถคอตกกลับบ้านนอก มาหาช่างแถวบ้านดีกว่า เหมาแต่ค่าแรงก็เอาไม่มีทางเลือกแล้วนี่ พอดีพี่ที่เขียนแบบให้เราแนะ่นำผู้รับเหมาให้บอกว่าฝีมือดีให้ลองไปคุยดู โอ้ดีใจสุดๆ ลองโทรหาผู้รับเหมานัดดูแบบตีราคา ระหว่างนั้นเราก็ไปดูผลงานที่ช่างคนนี้กำลังสร้างอยู่ไปคุยกับเจ้าของบ้านเลยคะ่ สรุปฝีมือดี คุยง่าย (เจ้าของบ้านบอกมา) ตกลงเราเลือกผู้รับเหมารายนี้ ทำสัญญาเตรียมยื่นกู้ธนาคาร

รอสินเชื่อแบงค์กว่าจะอนุมัติ ใช้เวลา 1เดือนครึ่ง เนื่องจากเรามีอาชีพค้าขายแต่มีหน้าร้าน จดทะเบียนการค้าถูกต้อง เอกสารเลยต้องใช้เย่อะหน่อยจึงทำให้การอนุมัติล่าช้า ช่วงที่รอผลกินไม่ได้นอนไม่หลับเลยคะ่นั่งลุ้นจนไม่มีสมาธิขายของ แล่ะแล้วก็ผ่านคะ่ ธนาคารนัดจดจำนอง ทำสัญญา แล่ะจ่ายเงินงวดแรกเลยคะ (17 พ.ย. 59 จดจำนอง, 19 พ.ย. 59 เริ่มก่อสร้าง)

ตีผัง ตอกเสาเข็ม เสาเข็ม17ต้น ตอกลงทุกต้น

ช่างเตรียมผูกเหล็กรอ

21พ.ย59 ชึ้นเสาเอกเสาโท เวลา 06.09 นาฬิกา ฟ้ายังไม่สว่างเลยค่ะ

เตรียมเทหลุม

เทก้นหลุมแล้วคะ ต่อด้วยเทคานล่าง

สั่งอิฐแดงมารอ ราคาก้อนละ 1 บาท สั่งมา 3 หมื่น จากโรงงานผู้รับเหมาสั่งมาให้

ขั้นตอนนี้ช่างถอดแบบคานชั้น 1 แล้วค่ะ และสั่งเอาหินมาเท บ้านไม่ได้เดินท่อน้ำยากันปลวกนะคะ แฟนบอกว่าบ้านปูนไม่มีปลวกหรอก เราก็ตามนั้นค่ะ ไม่มีก็ไม่มี แต่ถ้าปลวกมาค่อยแก้ไขกันอีกที

ทิ้งให้คานแห้ง 3 วัน ช่างก็เริ่มตั้งเสาชั้น 1 ต่อค่ะ

ถอดแบบเสาและเทพื้นแล้วค่ะ ถึงขั้นตอนนี้เราก็ไปบอกธนาคารให้มาถ่ายรูป เบิกงวดที่ 2 รับเงินภายใน 3 วัน

ตั้งตุ๊กตา (เรียกถูกไม่ค่ะ) ทำคานชั้น2ต่อค่ะ

ปล่อยให้คานชั้น 2 แห้ง 2-3 วัน ผู้รับเหมาสั่งแผ่นพื้นมาวาง (สังเกตุผู้หญิงเสื้อลายข้างบนคือผู้รับเหมาค่ะ)

ตั้งเสาชั้น2ต่อกันเลยคะ่

ผ่านไป 10 กว่าวัน ช่างเอาไม้ค้ำยันออก เริ่มก่ออิฐชั้น 1 จบขั้นตอนนี้ก็ให้ธนาคารมาถ่ายรูปเหมือนเดิม รอรับตังค์

ทีมช่างโครงหลังคามาแล้วค่ะ มาถึงก็เริ่มงานกันเลย เราสั่งเหล็กมารอช่างก่อน 1 วันค่ะ จ่ายค่าเหล็กหลังคาไปประมาณ35000บาท ช่างพ่นกันสนิมทิ้งไว้1วันก่อนเริ่มขึ้นโครง ดูเป็นรูปบ้านแล้วค่ะ

กลับลงมาดูชั้นล่างกันต่อนะคะ ช่างทำบันไดเสร็จแล้ว ก่ออิฐชั้นล่างเรียบร้อย ทีมช่างชุดนี้ทำงานค่อนข้างไว ไม่หยุดกันเลย

ช่างเริ่มก่ออิฐชั้น 2 ต่อ

หลังคามาส่งแล้วค่ะ ไปสั่งโฮมมาร์ทที่จังหวัด มา เราใช้กระเบื้อง SCG เพรสทีจ สี ดีพมารูน แผ่นละ 27 บาท ใช้1500แผ่น

มุงหลังคาค่ะ มองไกลๆช่างตัวเล็กไปเลย ไม่กลัวหล่นด้วย โชคดีของช่างมุงหลังคาตอนใกล้ปีใหม่ อากาศข้างบนเย็นสบาย (ช่างแอบบ่นข้างบนลมแรงมาก) ผู้รับเหมาเร่งทำหลังคาให้เสร็จทันปีใหม่ คนงานขอหยุด 3 – 4 วันค่ะ

หลังคาเสร็จหลังปีใหม่ค่ะ เพราะกระเบื้องไม่พอขาดอีก 60 แผ่น ร้านวัสดุหยุดปีใหม่หลายวัน รอค่ะ ร้านเปิดสั่งมาเพิ่มให้ทันที

หลังคาและก่ออิฐผนังเสร็จเรียบร้อย ให้ธนาคารมาตรวจ รอรับเงินค่ะ ป.ล เงินหมดกระเป๋า

หลังบ้านค่ะ

รูปด้านข้างบ้านค่ะ ทำนั่งร้านเตรียมฉาบ ช่างฉีดน้ำบ่มอิฐ นำ้นองพื้นเลย

เริ่มฉาบภายในก่อน ช่างผู้หญิงเก่งจริงๆ

ช่างผู้ชายฉาบภายนอกค่ะ

หลังบ้าน

งานฉาบเรียบร้อย ใช้เวลาสร้าง 2 เดือนครึ่งพอดี แอบดีใจบ้านใกล้เสร็จแล้ว แต่ผู้รับเหมาบอกว่าจะช้างานตกแต่ง

ฉาบเสาด้านหน้า

ช่างชุดโครงสร้างหยุดไป 15 วัน เพื่อให้ช่างฝ้าเข้ามาทำงาน เริ่มที่ฝ้าภายนอก เราเลือกของตราช้างทั้งหลัง ฝ้านอกมีรูระบายอากาศ

นี่ฝ้าภายในแบบมีแผ่นสะท้อนความร้อนค่ะ

งานเดินสายไฟมาพร้อมกันเลยคะ่ เสียดายมาดูช่างไฟไม่ทัน เอาสายไฟวางพาดกับโครงฝ้าเลยไม่ได้รอยท่อให้ มารู้อีกทีช่างฝ้าปิดฝ้าเรียบร้อยหมดแล้ว รูปที่ถ่ายไว้ช่างฝ้าถ่ายเก็บไว้ให้

เก็บรอยปกปิดเรียบเนียน

ด้านนอกทีมช่างบัวคิ้วเข้ามาติดตั้ง ขอบประตู หน้าต่าง ติดคิ้วรอบบ้าน จ่ายค่าคิ้วไปทั้งหมด 19000 บาท

ถึงเวลาต้องเลือกสีแล้วค่ะ ปวดหัวจริงๆ เข้าโปรแกรมสีของ TOA เลยค่ะตัดสินใจไม่ถูก สรุปเอาสีฟ้า มองแล้วสบายตาดี ดูไม่เข้ากับสีหลังคาเอาซะเลย แต่เพราะความชอบส่วนตัว

สีรองพื้น TOA 4 Seasons
สีภายนอก TOA SuperShield
สีภายใน TOA Duraclean

สีภายใน 3 ห้อง 3 สี

ได้เวลาเลือกกระเบื้องพื้นค่ะ ไปโฮมโปรให้เขาออกแบบห้องนำ้ให้ด้วย เดินดูกระเบื้องตาลาย

แบบห้องนำ้ที่โฮมโปรออกแบบให้ค่ะ

พอกระเบื่องมาส่ง ช่างกระเบื่องเตรียมลุย เริ่มที่ห้องน้ำก่อนค่ะ

ห้องครัว มีแต่คนทัก ว่าสีไม่สวย มันสีจี๊ดไป เอาไงดีส่งกระเบื้องมาแล้วด้วย จนผู้รับเหมาบอกว่า ติดเสร็จหมดแล้วจะดูสวยเพราะพื้นเคาน์เตอร์เป็นสีดำจะตัดกับสีผนัง เดี๋ยวเรามาดูกันว่าจะเป็นอย่างไร

เรียบร้อยหน้าตาห้องครัว

ห้องน้ำก็เสร็จเหมือนกัน เหมือนในแบบไหมคะ

กระเบื่องพื้นเราใช้ แกรนนิโต้ ราคากล่องละ 319 บาท ซื้อที่โฮมโปรค่ะ

ติดบัวพื้นเพื่อความสวยงามเรียบร้อย

ติดดวงโคมไฟ

ลองเปิดดูซิสว่างไหม

ราวบันไดและกันตกระเบียงชั้น 2 เราใช้สแตนเลส ดูแข็งแรง ไม่ต้องกลัวเป็นสนิม

น้ำประปาแถวบ้านไหลไม่แรงคะ่ เราต้องซื้อปั๊ม กับ ถังเก็บน้ำ มาติดที่บ้านเพิ่ม

กระจกพร้อมติดตั้ง

กระจกเสร็จก็ต้องมีผ้าม่าน เราไปเลือกซื้อผ้าม่านสำเร็จรูป โฮมโปร คุณแฟนจะลองติดตั้งเอง แต่แล้วก็ใช้ไม่ได้ค่ะ สั้นไป ยาวไม่ถึงพื้น ไม่เป็นจีบเป็นลอน ต้องเอาไปคืนเปลี่ยนเป็นสินค้าตัวอื่นแทน

พอดีมีร้านตกแต่งภายใน ผ้าม่านมาเปิดที่อำเภอแถวบ้าน แต่มีสาขาที่กทม. ด้วย เราก็เข้าไปถาม น้องเจ้าของร้านน่ารักมาก เข้ามาวัดขนาดประตูหน้าต่างที่บ้าน แล่ะเอาแบบผ้ามาให้เลือก น้องเขาแน่ะนำให้ใช้ผ้า UV ช่วยให้บ้านไม่ร้อน เราชอบผ้าม่านตาไก่ มันเป็นลอนสวยดี เลือกผ้าได้แล้วตกลงราคากัน เราต่อน้องเขาสุดๆ งบจะหมดแล้ว ตกลงที่ราคา 33000 ทั้งหลัง วางมัดจำ อีก 15 วันมาติดตั้ง ได้เวลานัดหมาย ช่างผ้าม่านมาเวลา 9 โมงเช้า